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09 de junio de 2009

Expansión.com

La venta de viviendas se desploma un 33,3% en un año

La venta de viviendas en España cayó un 16,5% en el primer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 104.703 operaciones, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda hechos públicos hoy.

De esta cantidad, 58.993 viviendas correspondían a obra nueva y 45.710 eran inmuebles de segunda mano, los cuales tuvieron con descensos intertrimestrales del 21,3% y del 9,4%.


En los últimos 12 meses (desde el segundo trimestre de 2008 al primero de 2009), las viviendas vendidas en España sumaron 510.079, un 33,3% menos que entre el segundo trimestre de 2007 y el primer trimestre de 2008. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 301.947, un 21,3% menos, mientras que de segunda mano fueron 208.132. En el mercado de la vivienda usada, las ventas se reducen casi a la mitad: un 43%.

Seis provincias concentran el 38% de las ventas de viviendas: Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Málaga y Murcia. En los últimos 12 meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las autonomías. Las que han experimentado bajadas superiores a las de la media nacional (-33,3%) han sido Baleares, con un descenso del 43,6%; Cataluña (-42,2%); Canarias, (-39,0%); Comunidad Valenciana, (-37,5%); Castilla y León, (-35,4%), y Andalucía, (-33,7%).

Por debajo de la media nacional están Ceuta y Melilla, (-32,3%); Castilla-La Mancha, (-32,3%); Asturias, (-31,3%); Cantabria, (-29,4%); Aragón, (-29,2%); Madrid, (-28,5); Galicia (-27,5%); Región de Murcia, (-27,4%); La Rioja, (-26,1%); País Vasco, (-21,8%); Extremadura, (-13,9%) y Navarra, (-8,0%).

Las capitales de provincia en las que más viviendas se vendieron en los últimos doce meses fueron Madrid (24.945), Barcelona (9.061), Murcia (7.046), Sevilla (6.004), Málaga (5.732) y Valencia (5.698). Las mayores ventas en los municipios no capitales de provincia se registraron en Torrevieja (2.818), Cartagena (2.753), Roquetas de Mar (2.474), Orihuela (2.386), Elche (2.332) y Jerez de la Frontera (2.303).

Los residentes extranjeros en España compraron 5.036 viviendas en el primer trimestre del año lo que representa una caída del 23,3% respecto al trimestre anterior. Por lo que respecta a las viviendas adquiridas por extranjeros no residentes, este colectivo compró 484 viviendas.

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