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17 de abril de 2009

El País

El precio de las casas vuelve a los niveles de 2006 tras caer un 6,8% en el primer trimestre

Las estadísticas oficiales del Ministerio de Vivienda sitúan el precio del suelo en 1.958,1 euros por metro

El precio de la vivienda libre cayó el 6,8% en el primer trimestre del año, comparado con el mismo periodo del pasado año, al situarse el precio del metro cuadrado en 1.958,1 euros, con lo que se sitúa en niveles de 2006. Según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Vivienda, esta evolución mantiene la tónica de contención de precios registrada en los últimos trimestres.

El precio de la vivienda protegida aumentó el 1,1% en el primer trimestre del año pero, sin embargo, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso entre enero y marzo de 2009 del 6,5%.

En el caso de las casas usadas (más de dos años de antigüedad), su precio se incrementó un 6,9% respecto al mismo periodo de 2008, en tanto que se abarató el 2,5% frente al último trimestre del año pasado. La vivienda nueva se abarató por su parte un 6,5%.

En términos interanuales, los precios cayeron en todas las comunidades, salvo en la ciudad autónoma de Melilla, donde aumentó un 5,7%. Por porcentaje de caída, las bajadas más fuertes se dieron en Castilla-La Mancha (-11,4%), Madrid (-9,9%), Aragón (-8,9%) y Murcia (-8,4%).

Por municipios, y en lo que respecta a los que tienen más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.785,2 euros/m2), Barcelona (3.657,3 euros/m2), Getxo (3.614,2 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.605,7 euros/m2), y Madrid (3.531,8 euros/m2). Por el contrario, los más bajos son los de Hellín (902,1 euros/m2), Valdepeñas (908,3 euros/m2), Tomelloso (947,5 euros/m2), Villarobledo (952,3 euros/m2), y Don Benito (959,7 euros/m2).

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