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08 de abril de 2008

Expansión.com

El precio de la vivienda encadena en marzo su tercer mes consecutivo a la baja

La desaceleración de los precios de la vivienda es ya más que una realidad. Los datos conocidos hoy anuncian una caída, por tercer mes consecutivo, del 0,44% en marzo. En el primer trimestre, la caída del precio de la vivienda ha sido del 1,65%.

Según los datos del indicador elaborado por el portal Hogaria.net, el mes de marzo terminó con un precio medio del metro cuadrado de 2.094 euros, frente a los 2.163 de febrero, lo que supone un descenso del 0,44% respecto al mes anterior. Desde enero acumula un descenso en el primer trimestre del año del 1,65%, que "sigue confirmando la moderación del precio de la vivienda".

Entre las provincias más caras se encuentran Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona. En la capital condal el precio subió un 4,1% en marzo, el mayor repunte a nivel nacional). Álava y Madrid también destacan entre las provincias con precios más altos. Sin embargo León, Badajoz, Ciudad Real y Salamanca ofrecen los precios más bajos.

Las cinco provincias Españolas en las que más se dejó notar la bajada de precios el pasado mes fueron Córdoba (-6%), Tarragona (-5,9%), Orense (-5,7%), Málaga (-3,2%) y Gerona (- 2,5%). Por el contrario, las que más lo incrementaron fueron Barcelona (4,1%), Pontevedra (1,9%), Albacete (1,5%), Murcia (1,5%) y Huesca (1,3%).

En el análisis trimestral, las provincias que más bajaron su precio fueron Álava (-13%), Albacete (-11%), Lugo (-6,8%) y Valladolid (-6,5%). Por contra las que más subieron fueron: Soria (5,2%), Alicante (3,6%), Jaén (3,5%) y Vizcaya (2,6%).

Precio en la capitales
Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en marzo fueron Barcelona (4.483 euros/m2), Bilbao (4.113 euros/m2), San Sebastián (3.866 euros/m2), Madrid (3.860 euros/m2) y Vitoria (3.185 euros/m2).

Sin embargo, las capitales con los precios más bajos fueron: Orense (1.600 euros/m2), Zamora (1.611 euros/m2), Ávila (1.625 euros/m2), León (1.677 euros/m2) y Badajoz (1.780 euros/m2).

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