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19 de noviembre de 2007

Invertia.com

La construcción residencial aportó 7 puntos menos al PIB: del 16,5% al 9,3%

supone una reducción de 7,2 puntos frente a la aportación del 16,5% registrada en el periodo 2000-2006, según publicó Caixa Catalunya en su último informe sobre la coyuntura económica.

El estudio indica que la tasa interanual de la inversión en construcción de viviendas se moderó hasta el 3,7% en el segundo trimestre de 2007 y que el número de nuevas viviendas libres iniciadas en España retrocederá este año un 8% hasta las 610.000 unidades y un 7% en 2008, hasta las 570.000.

Asimismo, según Caixa Catalunya, el peso de la construcción de vivienda en la formación bruta de capital fijo (FBCF) se situó en el 30,1% en el segundo trimestre de 2007, desde el 20% en el mismo periodo de 1995. Así, la dinámica de este sector aumentó su impacto "no sólo en la actividad económica en su conjunto, sino también en el mercado de trabajo dado su carácter intensivo en mano de obra".

Por ello, esta desaceleración tendrá un impacto negativo en el crecimiento del PIB y la creación de empleo, aunque la magnitud de estos efectos se verá atenuada por el dinamismo en otros componentes de la inversión, señala el estudio.

Por otra parte, la inversión en bienes de equipo representó un 42% del total de la FBCF en términos nominales durante el primer semestre de este año, lo que supone un crecimiento medio anual del 12,2% desde finales de 2005.

El segmento no residencial de construcción, que supone el 45% del sector, creció un 5,7% interanual en el segundo trimestre de 2007 frente al 4,9% del año anterior, y contribuye también a atenuar el menor dinamismo en la actividad residencial.

MÁS REHABILITACIÓN Y VIVIENDAS PROTEGIDAS

Los datos revelan el impulso de la rehabilitación de edificios, que representa un 30% del sector, y de la vivienda protegida, que creció a una tasa promedio del 16,1% en el bienio 2005-2006, hasta alcanzar el 12,5% de las nuevas residencias.

El informe estima que este contexto de mayor dinamismo de la inversión en bienes de equipo, en construcción no residencial y en vivienda protegida, moderará el impacto de la desaceleración de la inversión en vivienda libre sobre el crecimiento del PIB en 2008.

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