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26 de abril de 2007

El País

El importe medio de las hipotecas sube un 11,5% en febrero, hasta 150.146 euros

El tipo de interés medio de los préstamos de las cajas de ahorro fue del 4,41% y el plazo medio fue de 26 años

El importe medio de las hipotecas constituidas para la compra de una vivienda en febrero fue de 150.146 euros, lo que supone un 11,5% más que en el mismo mes de 2006 y un 1,9% superior al registrado en enero según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística, INE. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios concedidos por las cajas de ahorros fue del 4,41% y el plazo medio fue de 26 años; el de los bancos fue del 4,39% y el plazo medio 25 años.

En febrero, se constituyeron un total de 153.726 hipotecas nuevas sobre todo tipo de fincas, lo que supuso un incremento interanual acumulado del 0,59% y una caída del 4,36% en la tasa de variación interanual. En cuanto al conjunto de las hipotecas, que incluyen también las de fincas rústicas y urbanas (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio alcanzó los 177.916 euros, un 15,7% más que en el mismo mes de 2006 y un 6,8% superior al registrado en enero de este año.

El total del capital prestado para las hipotecas en febrero fue de 27.350 millones de euros, un 10,67% más que en el mismo mes de 2006 y el importe medio fue de 177.916 euros, lo que supone un incremento del 15,72%.

Las cajas de ahorro fueron las entidades financieras que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios en febrero, con el 58,7% del total; seguidas de los bancos, el 32,6% y otras entidades, el 8,7%. En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 59,1% del total; los bancos, el 33,9% y otras entidades financieras el 7%.

Casi un 100% utilizó tipo de interés variable

La gran mayoría de las hipotecas constituidas en febrero (el 98,2%) utilizó un tipo de interés variable frente al 1,8% de tipo fijo. Dentro de los tipos variables, el Euribor fue el interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas (en el 85,9% de los nuevos contratos).

En enero, el importe aumentó un 13,2%

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 147.332 euros en enero, un 13,2% más respecto al mismo mes de 2006 y un 2,7% más que en diciembre.

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