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22 de julio de 2022

Cinco Días

Las hipotecas para viviendas alcanzan en mayo la mayor cifra desde 2011, con 44.165 firmas

Las operaciones se disparan un 24,7%, el incremento más alto desde el pasado mes de enero

La firma de hipotecas sobre viviendasse disparó en mayo un 24,7% interanual, hasta alcanzar los 44.165 préstamos, la cifra más alta en once años (desde febrero de 2011 con 49.892 operaciones), según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).


Este incremento, que es el mayor desde el pasado enero, cuando la cifra de hipotecas registradas para casas creció un 29,4%, se produce después de la intensa moderación registrada en abril, mes en el que la firma de hipotecas apenas creció un 4,5%. La subida, la decimoquinta consecutiva, sitúa el importe medio de una hipoteca en España en 149.261 euros, un 11,9% más que en mayo de 2021 y el de mayor volumen en quince años. Asimismo, el capital prestado para este fin por las distintas entidades sumó 6.592 millones de euros, el 39,6% más que un año antes y el más elevado desde julio de 2010.

Casi tres de cada cuatro hipotecas sobre viviendas se firmaron en mayo a un tipo de interés fijo y representaron un 72,8% de todas las suscritas para comprar una casa, con un interés medio del 2,47% (2,18 puntos más que el Euríbor medio de ese mes) y un plazo de amortización de 24 años.

El tipo de interés medio de las hipotecas para viviendas fue en mayo del 2,47% y el plazo medio de 24 años. Casi tres de cada cuatro hipotecas sobre viviendas se firmaron en mayo a un tipo de interés fijo y representaron un 72,8% de todas las suscritas para comprar una casa. El 27,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,05% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,66% para las de tipo fijo.

En el acumulado de los cinco primeros meses de 2022, los registros de hipotecas para viviendas aumentaron un 50,6% respecto a enero-mayo del año anterior. El capital prestado se ha incrementado un 61,7%.

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