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09 de marzo de 2016

Expansion.com

La vivienda se encareció un 2,1% en 2015, su mayor repunte desde la crisis

La subida se modera a final de año

La vivienda se encareció una media del 3,1% en 2015, su repunte más elevado desde 2007, y cierra el año con una subida del 4,2%.

El precio de la vivienda libre subió una media del 3,1% en 2015 respecto al año anterior, su segundo repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) hecho público hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el último trimestre del año la vivienda subió un 4,2% en el cuarto trimestre de 2015 respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que el indicador encadena ya siete trimestres consecutivos al alza.

No obstante, con respecto al dato interanual del tercer trimestre, el precio de la vivienda disminuyó tres décimas. Si se compara con el trimestre anterior, los precios caen una décima.

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%. No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se ha acelerado hasta el 3,1%.

Suben tanto la nueva como la segunda mano

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 2,9% en 2015, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 4,2% en 2015, su mayor alza desde 2008.

En el cuarto trimestre de 2015, el precio de la vivienda libre aumentó un 4,2% en relación al mismo trimestre de 2014, recortando en tres décimas el repunte interanual del tercer trimestre (+4,5%).

De esta forma, ya son siete los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda de obra nueva subió un 5,8% en comparación con el cuarto trimestre de 2014, su mayor repunte desde el primer trimestre de 2008, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 4%, medio punto menos que en el trimestre anterior.

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