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10 de febrero de 2015

Expansion.com

La venta de viviendas sube un 2,2% en 2014 tras tres años de descensos

La segunda mano impulsa la compraventa de viviendas hasta un aumento del 2,2% en 2014 con respecto al año anterior hasta las 319.389 operaciones, con lo que se vuelve a tasas positivas tras tres años de retrocesos

La compraventa de viviendas sube un 2,2% en 2014 tras tres años de descensos gracias al impulso de la segunda mano, según se extrae de los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) hecha hoy pública por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento anual, el primero que se produce desde 2010, cuando la compraventa de viviendas creció algo más de un 6%. Aquel ejercicio supuso un respiro para el mercado inmobiliario, muy golpeado por la recesión económica.
El repunte de la venta de pisos de segunda mano fue el año pasado notable y aumentó un 18,4%, hasta las 199.943 transacciones. Por el contrario, las operaciones sobre viviendas nuevas retrocedieron un 16,9% el año pasado, hasta sumar 119.446.
En diciembre, se efectuaron 25.998 operaciones de compraventa de viviendas, un 15,7 % más que en el mismo mes del año anterior -siendo el cuarto mes consecutivo al alza- y un 3,2 % más que en noviembre.
Tres años después de registrar retrocesos, la compraventa de viviendas vuelve a terreno positivo en un contexto de fuerte corrección de los precios. De hecho, desde los valores máximos alcanzados en 2007, el precio de la vivienda en España se ha reducido más de un 40%.
En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.
El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa el año pasado fueron viviendas libres y el 10,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 3,2% en 2014, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas descendieron un 6,2%, moderando los descensos registrados en ejercicios anteriores.

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