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23 de diciembre de 2014

Expansion.com

La firma de hipotecas para viviendas aumenta un 18% en octubre

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en octubre por quinto mes consecutivo, pero el ritmo de crecimiento -un 18%- se atenúa con respecto al mes anterior, cuando subió un 29,8%, según datos del INE.

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en octubre un 18% en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que supone su quinto avance consecutivo. No obstante, el incremento es inferior al registrado el mes anterior, que fue del 29,8%.

El pasado mes de octubre se constituyeron 17.687 nuevas hipotecas para adquirir una vivienda frente a las 19.323 firmadas el mes anterior, lo que supuso un recorte mensual del 8,5%, según revelan los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe total de estos préstamos se situaba en 1.766,32 millones de euros en octubre, casi el 15% más que un año antes y el 15,2% menos que el mes anterior.

El importe medio de las hipotecas, por su parte, volvió a bajar de los 100.000 euros y se situó en 99.866 euros a finales de octubre, el 7,4% menos que el mes anterior, y el 2,6% inferior en comparación interanual.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 3.299,1 millones de euros, un 21,7% más que en octubre de 2013.

Reparto autonómico

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (3.329), Comunidad de Madrid (2.942) y Cataluña (2.694).

Las regiones donde más creció la firma de hipotecas fueron la Comunidad Valenciana (46,3%), Aragón (37,1%) y Castilla-La Mancha (34,7%). Respecto al mes anterior, donde más suben son en La Rioja (30,8%), Baleares (8,7%) y Asturias (8,4%), mientras que donde más caen son en Madrid (–28,1%), Aragón (–24,9%) y Castilla y León (–18,4%).

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "la subida interanual está en línea con la tendencia de subida que llevamos experimentando desde junio de este año".
La caída respecto al mes anterior la explica en la estacionalidad del mercado: "al ser datos de registros, en septiembre se registra todo lo que no se presentó en agosto, por lo que suele ser un mes anormalmente alto, y eso hace que octubre aparezca siempre inferior".

De todos modos, añade, "hay que resaltar como positivo el hecho de que estamos ya casi rozando los niveles de 2012, por lo que la recuperación parece que sigue su curso".

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