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10 de abril de 2012

Expansión.com

La venta de viviendas cae un 31,8% en febrero y encadena un año de descensos

La compraventa de viviendas intensificó su caída en febrero al retroceder un 31,8% respecto al mismo mes de 2011, con lo que el indicador suma ya un año de caídas consecutivas

La compraventa de viviendas bajó un 31,8% en febrero respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 30.745 operaciones, de las que el 53,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5% sobre inmuebles de segunda mano, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con respecto a enero, la compraventa de viviendas descendió un 7,1%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el primer año, la caída respecto al período precedente fue del 26,3% hasta sumar 16.447 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 37,1%, con 14.298 operaciones, con lo que en febrero se acentúa la caída interanual respecto al mes precedente. En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 7,1% en febrero, en contraste con el repunte mensual del 42,3% que se experimentó en enero.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 85,6%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 32,4%, hasta 26.304 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.441, con un descenso del 28,6%.

El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (104) y La Rioja (100). El 59,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el segundo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.562 operaciones), Cataluña (4.360), Madrid (4.334) y Comunidad Valenciana (4.041).

Por contra, las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en febrero fueron La Rioja (258 operaciones), Cantabria (373) y Navarra (479).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en febrero fue de 150.422, con un descenso del 8,7% sobre febrero de 2011.

Por compraventa se transmitieron un total de 67.217 fincas, un 22,7% menos que en febrero de 2011, mientras que 6.084 fincas se transmitieron por donación (+11,5%), 1.127 por permuta (-20,7%) y 31.235 inmuebles por herencia (+7,4%).

En el apartado de compraventa, el 85,9% de las transacciones efectuadas en febrero correspondieron a fincas urbanas y el 14,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,2% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 9,5% en febrero, hasta las 9.468 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 26,2%, hasta las 57.749. El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (642), Aragón (636) y Castilla-La Mancha (635).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (273) y en Castilla-La Mancha (261).

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