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10 de enero de 2012

El Economista

La compraventa de viviendas cayó el 14,4% en noviembre

En noviembre se registraron un total de 27.549 operaciones de compraventa de viviendas en España, lo que supone una caída interanual del 14,4%, según informa hoy el INE. Si se compara con el mes de octubre, cuando registró el nivel más bajo de toda la serie histórica, se observa un aumento de las transacciones del 22,5%.


En los once primeros meses de 2011, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 17,1%, de acuerdo con las cifras del organismo estadístico. Las cifras de compraventas de viviendas siguen muy bajas respecto a las existentes antes de la crisis. Así, en los últimos seis meses no se ha pasado de las 30.000 operaciones mensuales, la mitad de las compraventas que se hacían antes de que estallara la burbuja inmobiliaria.

De las 27.549 operaciones de compraventa de viviendas registradas, el 86,8% fueron sobre vivienda libre y el 13,2% sobre vivienda protegida. En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 15,5% respecto a noviembre de 2010, hasta sumar 23.909 operaciones, y las de protegidas descendieron un 6,8%, con 3.640 transacciones.

Caen las ventas de segunda mano
Por su parte, el número de pisos nuevos vendidos cayó un 10,7% en tasa interanual, hasta 13.844, mientras que el de viviendas usadas retrocedió un 17,9%, con 13.705 operaciones. Del total de operaciones del mes, el 49,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron usadas y el 50,3%, nuevas.

El número total de fincas transmitidas (rústicas y urbanas) alcanzó las 134.612, cifra un 8,8% inferior a la del mismo mes de 2010 y un 11% por encima de la del mes de octubre. De esa cantidad, 60.545 fincas se transmitieron por compraventa (-13,1% en tasa interanual); 30.140 por herencia (-5%); 4.852 por donación (-16,8%) y 927 por permuta (-14,9%).

En el undécimo mes del año 2011, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (648) y Castilla-La Mancha (570).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad autónoma con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fue Cantabria (98).

En noviembre pasado, el 59,5% de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (6.004 transacciones), Cataluña (3.667), Valencia (3.537) y Madrid (3.190).

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