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01 de junio de 2011

Cinco Días

La construcción de viviendas se desploma al nivel más bajo desde 2000

Según los datos publicados ayer por el Ministerio de Fomento

Los visados solicitados para construir nuevas viviendas descendieron un 7,4% en el primer trimestre respecto al mismo periodo de 2010, hasta sumar 21.807 unidades, su nivel más bajo desde 2000, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Fomento. Los visados de obra nueva habían crecido hasta febrero, pero en marzo se desplomaron un 29,1%, con 6.840 certificados frente a los 9.653 de un año antes. Con todo, el descenso acumulado entre enero y marzo es más moderado que el experimentado al cierre de 2010, cuando los visados se situaron en un mínimo histórico de 91.662 unidades, tras contraerse un 17,3% y encadenar así cinco años de descensos.

Para este ejercicio, y en caso de que se mantuviera durante todo el año una media mensual de visados igual a los registrados hasta ahora, la construcción de nuevos pisos registraría un nuevo mínimo histórico: de apenas 87.200 viviendas. Estos datos contrastan con los máximos históricos de 729.652 y 865.561 viviendas construidas que se alcanzaron en los ejercicios de 2005 y 2006, respectivamente, en pleno boom del sector, según consta en la estadística de Fomento. Del total de visados para construir casas que se solicitaron en el arranque de 2011, el 75,9% correspondió a pisos en bloque, y el resto, a viviendas unifamiliares. Asimismo, la estadística muestra un notable descenso en los permisos solicitados para reformas y ampliaciones. Hasta marzo se pidieron 674 visados para ampliar inmuebles, un 18,5% menos en términos anuales. Las reformas disminuyeron un 6,1%, hasta las 7.556 unidades.

Entretanto, continúa la escalada del euríbor. Mayo fue el décimo mes en el que se encareció el indicador más utilizado en España para el cálculo de las hipotecas. La tasa alcanzó el 2,417%, lo que supone una ligera subida frente al mes pasado (2,086%), pero una subida de casi un punto porcentual en 12 meses. Así, el euríbor sigue batiendo récords -es la tasa más elevada desde enero 2009- y previsiblemente seguirá haciéndolo.

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