El precio de la vivienda se debe corregir de forma gradual lo antes posible, para preservar la construcción y su aportación al PIB, según un informe del Centro de Predicción Económica (Ceprede), de la Universidad Autónoma de Madrid.
El estudio alerta de que una corrección fuerte del precio de la vivienda podría abaratarla por debajo de los niveles óptimos y generar un desequilibrio.
Según Ceprede, el diferencial de crecimiento de la economía española con la media de la zona euro, se basa en los bajos salarios y en el auge de la construcción, por lo que las medidas para proteger este sector “no deberían esperar”.
Los analistas de Ceprede señalaron que el encarecimiento del precio de la vivienda, (que el Banco de España sitúa entre el ocho y el veinte%, la Fundación de las Cajas de Ahorros Confederadas en el veintiocho% y la OCDE el treinta por ciento) drena las rentas del consumo a la construcción y ocupa la mitad de la renta de los jóvenes.
El informe augura, por otro lado, un panorama “alentador” para la economía europea debido a que el crecimiento mundial, situado en el cuatro%, “acabará por tirar de las exportaciones europeas”, aunque advierte de que la previsible caída del dólar, “restará competitividad a los productos europeos”.
Sin embargo, las perspectivas de Ceprede para la zona euro, señalan el riesgo de que el “excesivo crecimiento de salarios”, provoque caídas de ocupación y de producción”, aunque prevé una mejora de las condiciones financieras para bancos, empresas y hogares, así como para las exportaciones.
